注文住宅で後悔ばかりになってしまう理由とは｜用途別ランキングと後悔を避ける5つのポイント
注文住宅は自由度が高い分、後悔ばかりになってしまうケースが少なくありません。
事前の情報収集不足や、理想の詰め込みすぎによる予算オーバー、土地選びの妥協による住みにくさなどは後悔しやすいポイントです。
また、暮らし始めてから気づく使いにくさなど、家づくりの段階では見えにくい部分も多くあります。
そこで当記事では、後悔ばかりになってしまう理由をランキング形式で紹介します。
さらに、後悔を避けるポイントについても詳しく解説するので、家づくりを検討している方はもちろん、情報収集の段階で不安を感じている方もぜひ参考にしてください。
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Contents
注文住宅で後悔ばかりになってしまう理由
注文住宅は、自由度の高さが魅力ですが、知識不足による思い込みや予算オーバー、イメージの相違などが「後悔ばかり」と言われる理由です。
さらに、家を建てる土地や施工業者・ハウスメーカーの選び方によっても満足度は大きく異なります。
ここでは、注文住宅を建てた際に生じやすい後悔ポイントを5つ紹介します。
専門的な知識がないまま進めるから
注文住宅は、専門的な知識がないまま進めると、住んでから不便さに気づき、後悔ばかりになってしまいます。
間取りや設備、デザインや建築資材にいたるまで細かく設定できる点が注文住宅の魅力ですが、自由度が高い分、時間や手間もかかります。
そのため、住宅性能や設備の違いがわからず、比較検討すべきポイントを理解できないまま決定してしまいがちです。
また、営業担当者の説明を十分に理解せずに判断してしまう点も、後悔につながるポイントと言えます。
理想を詰め込みすぎて予算オーバー
注文住宅は、土地や間取り、デザインや設備など理想を詰め込み過ぎて予算オーバーになりがちです。
「せっかくだから」と、あれもこれもとオプションを重ねるうちに、当初の予算を超えてしまうケースも少なくありません。
さらに、最終的な金額調整で必要な部分を削ることになると、理想の暮らしから遠ざかり、生活そのものが後悔ばかりになってしまいます。
土地選びを妥協してしまった
注文住宅で後悔ばかりになる理由として、パンフレットやホームページの情報だけを参考にした土地選びの妥協も、後悔しやすいポイントです。
周囲環境やライフラインの有無、騒音や臭いなど、土地には複数回に渡って足を運ばないと知り得ない情報があります。
また、土地条件の制約があると、理想の間取りが実現できないケースや、地盤が弱く補強工事が必要になると費用も膨れ上がります。
十分な土地のリサーチをしないまま家を建ててしまうと、暮らしの不便さを感じるだけでなく、生活そのものがストレスで後悔に繋がりかねません。
イメージどおりの家にならなかった
イメージどおりの家にならなかった点も、注文住宅ならではの後悔しやすいポイントです。
完成後の設備や家具の配置、広さや高さなど想像と異なり「思っていたのと違う」と感じやすくなります。
さらに、実際の生活動線や物の配置までイメージできていないと、暮らし始めてから違和感を覚え、後悔につながります。
自分と合わない施工業者・ハウスメーカーに頼んでしまった
自分と合わない施工業者・ハウスメーカーに頼んでしまった場合、家を建てている間も不安が多く不満が残ってしまいます。
施工業者・ハウスメーカーの担当者との相性が悪いと、「要望が伝わらない」「説明がわかりにくい」など、疑問や不安が解消しないまま家づくりが進んでしまいます。
担当者とスムーズなコミュニケーションの有無が、後悔ばかりにならない家づくりのポイントです。
注文住宅の後悔ランキング【設備編】
ここからは、注文住宅の後悔したポイントをランキング形式で紹介します。
キッチンや窓の大きさや位置、コンセントの数など、毎日使う設備は後悔しやすいポイントです。
設備の後悔ランキング1位から6位をまとめました。
1位：キッチンの高さが合わない
注文住宅の後悔ランキング設備編の1位は、キッチンの高さが合わないことです。
毎日使う設備だからこそ、高さが合わないと作業がしづらいだけでなく、腰痛や肩こりの原因になります。
一般的にキッチンは「身長÷2＋5cm」が高さの目安とされていますが、必ずショールームで作業姿勢を体験するのが大切です。
2位：窓の大きさや数・位置が悪かった
注文住宅の後悔ランキング設備編の2位は、窓の大きさや数・位置が悪かった点が挙げられます。
大きな窓は開放感がありますが、立地によっては家の中が丸見えになる、人通りや車通りが多くカーテンを閉めっぱなしになるなどのケースも少なくありません。
また、風通しを考慮して窓を多く設けると、外気温の影響を受けて夏は暑く、冬は寒くなり、光熱費がかさみます。
そのため、窓の設置は、日当たりや風向きだけでなく、周囲の環境や実際の生活シーンまで想定して検討することが重要です。
3位：コンセントの位置が悪い・少ない
注文住宅の後悔ランキング設備編の3位は、コンセントの位置が悪い・少ないケースが挙げられます。
「ここにコンセントがあればよかった」「家具を置いたら隠れてしまった」「インテリアの邪魔になる」など、コンセントの数や位置は、暮らし始めてから少しずつ後悔が積み重なるポイントです。
また、家電配置だけでなく、スマートフォンや周辺機器の充電環境まで考慮しないと、ご家族全員の使いづらさや不満につながります。
4位：照明が暗い・明るすぎる
注文住宅の後悔ランキング設備編の4位は、照明が暗い・明るすぎる点です。
照明は、家づくりの終盤で決めることが多く、「とりあえず」で選んでしまい、後悔につながるケースもあります。
さらに、図面やカタログ、写真などでは明るさや雰囲気をイメージしにくく、住み始めてから違和感を覚えるケースも少なくありません。
そのうえ、照明の変更は配線工事を伴うため、暮らし始めると調整が難しくなる点も、後悔しやすいポイントです。
5位：トイレの位置や数
注文住宅の後悔ランキング設備編の5位は、トイレの位置や数に関する後悔です。
トイレの位置がリビングに近いと音や臭い、視線が気になり落ち着かないなど、後悔につながります。
また、ご家族の人数が多い場合、トイレが1か所だと朝の忙しい時間帯に渋滞が発生しやすくなります。
水回り設備の中でもトイレは使用頻度が高く、ライフスタイルによって位置や数が異なるため、ご家族の日常的な動線から具体的なイメージを持つことが重要です。
6位：断熱性能を重視しなかった
注文住宅の後悔ランキング設備編の6位は、断熱性能を重視しなかった点が挙げられます。
断熱性能は寒さ対策はもちろん、夏の暑さ対策にも重要な役割を果たします。
レジェンドホームの施工エリアでもある茨城県南部や千葉県北西部は、冬の寒さよりも夏の暑さが厳しい地域です。
そのため断熱性能を重要視せず家づくりを進めると、夏は室内が暑くなりやすく冷房効率が下がり、電気代も膨らみます。
さらに、断熱性能は見た目に影響しないため、住み始めて気づく後悔しやすいポイントです。
＞関連リンク：吹き抜けを快適に保つ設計のポイント｜「エアコン効率」と「寒さ対策」を重視した家づくり
注文住宅の後悔ランキング【間取り編】
注文住宅の後悔ランキング、間取り編を紹介します。
家事動線の悪さや吹き抜けの寒さ、収納不足など、設計段階では把握しづらい暮らしにくさが後悔する間取りの原因です。
ここでは、間取りの後悔ポイントの1位から3位を以下で詳しく解説します。
1位：家事動線が悪かった
注文住宅の後悔ランキング間取り編1位は、家事動線が悪かった点です。
家事動線は、図面上で見た「平面」のイメージと大きく異なり、暮らし始めて徐々に感じる使いにくさが後悔につながります。
また、動線の悪い家は、同じ場所を何度も往復することになるため、家事にかかる時間も増えてしまいます。
2位：リビングに吹き抜けを設置したら寒い
注文住宅の後悔ランキング間取り編2位は、リビングに吹き抜けを設けることで寒くなる点が挙げられます。
吹き抜けは開放的でおしゃれなイメージがありますが、天井が高い分、暖房の効きが悪くなりがちです。
空気の性質上、暖かい空気は天井付近に集まりやすく、暖房効率が悪くなります。
そのため、「設定温度を上げても寒い」「床暖房をつけても足元が冷える」「2階は暑く1階は寒い」など、冬に後悔しやすいポイントです。
3位：収納が足りなかった
注文住宅の後悔ランキング間取り編3位は、収納が足りなかった点です。
見た目をすっきりさせたくてあえて作らなかった場合や、使いたい場所に収納がないことが、不便さや後悔につながります。
また、必要性が生じたら家具で足せばいいと思っていても、いざとなると設置場所がない、部屋が狭くなったなど使いにくさを感じる声が少なくありません。
とくに玄関は「靴箱だけあればいい」と考えがちですが、靴や傘、ベビーカーやアウトドア用品など、物が増えるたびに収納不足を感じやすい場所です。
＞関連リンク：注文住宅につくる使いやすい「パントリー」とは｜後悔しない間取りアイデアと使いやすさを決める収納計画
注文住宅の後悔ランキング【外構編】
注文住宅の後悔ランキング、外構編を紹介します。
庭のある生活にあこがれて作ったものの、手入れがめんどうになり不便を感じるケースがあります。
また、流行を取り入れたら飽きた、駐車場が使いにくいなど、見た目とのギャップに戸惑いやすいのが外構における後悔の特徴です。
以下で1位から3位を紹介します。
1位：庭の手入れがめんどう
注文住宅の後悔ランキング外構編1位は、庭の手入れがめんどうな点が挙げられます。
「休日は庭でバーベキュー」「ブランコやプールで子どもを遊ばせたい」「愛犬と遊べる庭」など、庭づくりは理想が先走りしやすい外構のひとつです。
庭は作ったら終わりではなく、草むしりや植栽の剪定など、日常的な管理が必要で想像以上の体力や費用がかかります。
さらに、庭の管理を放置すると家の印象が悪くなるだけでなく、雑草が伸びて人目に付きにくく防犯面の不安にもつながります。
パンフレットや施工写真、SNSのイメージだけで判断すると、生活スタイルと合わないだけでなく、暮らしの安心感を損なうことになりかねません。
2位：流行を取り入れたら数年で飽きた
注文住宅の後悔ランキング外構編2位は、流行を取り入れた結果、数年で飽きてしまった点です。
リビングと庭をつなげたアウトドアリビングや、ベージュ、ブラウン、グレーなどアースカラーを取り入れたデザイン、個性的な「見せる外構」など、時代とともに家づくりにも流行があります。
流行を取り入れたデザインは、暮らしに慣れたころに、「他人の家と比べてしまう」「見るたびに気になる」など、見た目の「飽き」として感じるジレンマが、すぐに修正できない後悔に変わります。
3位：駐車スペースが使いにくい
注文住宅の後悔ランキング外構編3位は、設置した駐車スペースが使いにくい点が挙げられます。
奥行きが足りず車体の先端がはみ出してしまう、幅が狭く車庫入れやドアの開閉のたびにぶつけてしまうかもしれないと、不安を感じやすいポイントです。
また、ビルトインガレージなどの車庫を設計時の車の大きさで作った結果、大きな車に買い替えが難しくなり、不便さから後悔するケースも少なくありません。
注文住宅の後悔ランキング【費用編】
注文住宅の後悔ランキング、最後は費用編です。
予算オーバーやメンテナンス費用、返済計画の甘さなど、お金の後悔は生活に直結する問題が挙げられます。
費用による後悔は、想定不足によるものが多いため、事前に全体像を把握しておくと防げるケースが多いのも特徴です。
ここでは、費用面で後悔しやすいポイントを1位から3位まで紹介します。
1位：予算オーバーしてしまった
注文住宅の後悔ランキング費用編1位は、予算オーバーしてしまった点です。
一生に一度の高い買い物だからと、「後悔したくない」「ローンに組み込めば月々の負担は抑えられる」と判断し、予算オーバーにつながるケースも見られます。
また、家づくりは建てるだけで終わりません。
完成後の引っ越し費用や家具・家電の購入なども想定した費用設定が、後悔を避けるポイントです。
2位：返済計画が甘かった
注文住宅の後悔ランキング費用編2位は、返済計画の甘さに後悔してしまう点です。
借入時は昇給やボーナス、夫婦共働きなど、収入が今後も同じ水準で続くことを想定して計画すると、将来の変化に追いつかず返済が困難になるケースがあります。
さらにお子さまの教育費や設備の入れ替え、固定資産税など将来的な出費のほか、転職や時短勤務などによる収入減が家計を圧迫します。
また、「家賃が少し高くなるだけ」「周りも同じくらいの金額だから」といった判断は、後から支出が重なり、家のために我慢する生活になりかねません。
3位：メンテナンス費用を考えてなかった
注文住宅の後悔ランキング費用編3位は、メンテナンス費用を考えていなかったケースです。
家は築年数を重ねるごとにメンテナンスが必要になり、キッチンや浴室などの水回りや、紫外線や雨風を直接受ける屋根や外壁、窓周りに不具合が生じやすくなります。
また、床のきしみや壁のひび割れ、雨漏りなどを放置すると柱や土台が腐食し、住み続けるのが困難になります。
「壊れたら直す」と後回しにすると、数万円で済んだメンテナンス費用が数百万規模の修繕が必要になることも少なくありません。
注文住宅の後悔を避ける5つのポイント
注文住宅を建てる際は、成功例だけでなく失敗例を含めた情報収集および、譲れない条件の優先順位を決めると、後悔を避けるポイントが明確になります。
また、周辺環境の把握やライフスタイルの変化も合わせて考慮すると、施工業者やハウスメーカーとの打ち合わせもスムーズに進むため、おすすめです。
ここからは、注文住宅を建てる前に知っておくべき後悔しないポイントを、5つに分けて紹介します。
成功例だけでなく失敗例も含めた情報収集をする
注文住宅を建てる際は、成功例だけでなく、失敗例も含めた情報収集が後悔を避けるポイントです。
施工業者やハウスメーカーのホームページ、住宅展示場は、理想の住まいをイメージする場であり、失敗例は現実的な問題を知る手がかりになります。
Yahoo!知恵袋や個人ブログ、施工業者やハウスメーカーのコラムやSNSは「やりがちな失敗・アドバイス」が参考になります。
ただし、失敗例は地域やご家族構成によって当てはまらない部分もあるため、自分たちの暮らしと照らし合わせ、プロの意見も参考にしながら取捨選択が大切です。
譲れない条件の優先順位を明確にする
注文住宅の後悔を避けるには、譲れない条件の優先順位を明確にすることがポイントです。
部屋の広さや家事動線などの間取り、快適な室内環境や水回りといった設備面、通勤・通学、買い物がしやすい立地状況など、ご家族のライフスタイルに必要な条件を洗い出します。
また、お子さまの独立後やライフステージの変化にも対応できる家づくりを考えると、要望がまとまり、施工業者やハウスメーカーとの打ち合わせもしやすくなります。
周辺環境も把握する
注文住宅は、周辺環境を把握することで、後悔を避けられます。
ご自宅から学校・職場へのアクセスの良さのほか、スーパーやドラッグストア、病院など生活の利便性チェックも欠かせません。
また、日当たりや隣家との距離、交通量の多さや人通りの有無、夜の街灯の暗さなどは、暮らし始めて後悔につながりやすいポイントです。
図面や立地条件でわからない情報は、こまめに通って周辺情報を確認する必要があります。
ライフスタイルの変化も考慮する
注文住宅を建てる際は、ライフスタイルの変化も考慮することが、後悔を避けるポイントです。
ご家族が増える、お子さまの誕生から独立、働き方や車の有無などのライフスタイルの変化で部屋の数や間取り、使い方が変わります。
また、ケガや病気、年齢を重ねて介護が必要になった際は、バリアフリーなど、生活に必要な設備も変わってきます。
後悔を避けるには、「今の暮らし」だけでなく、将来の変化に対応できる視点が大切です。
信頼できる施工業者・ハウスメーカーに依頼する
注文住宅の後悔を避けるには、信頼できる施工業者・ハウスメーカー選びがポイントです。
家づくりは、完成して終わりでなく、定期点検や設備保証、災害時の保険対応など、長期間にわたって施工業者・ハウスメーカーの担当者との関係が続きます。
数社の施工業者・ハウスメーカーと打ち合わせを重ね、「営業がしつこい」「話がかみ合わない」「要望が伝わらない」と感じたら契約を見送る、担当者を変えてもらうなどの対策も必要です。
＞関連リンク：建築家と創る、美しい注文住宅｜技術とデザインが響き合う「理想の家」を建てるポイントと実例を解説
注文住宅の後悔についてよくある質問
最後に、注文住宅の後悔についてよくある質問を紹介します。
後悔ランキングや後悔する割合を知ると、自分にあった家づくりで注目すべき内容がわかります。
また、建ててしまってから後悔した注文住宅を売りたい場合など、参考にしてください。
注文住宅を建てるときに後悔するランキングは？
注文住宅を建てるときに後悔するランキングは、重視すべき内容によって異なります。
一般的に費用や土地選び、外構など後から修正しにくい項目ほど気になる方が多い傾向にあります。
また、ご家族構成やライフスタイルによって後悔しやすいポイントが異なるため、当記事のランキングも参考にしながら、自分たちの優先順位と照らし合わせて考えることが大切です。
注文住宅で後悔する割合はどれくらい？
令和5年度に実施された国土交通省「住生活総合調査」によると、家を建てた全体のおよそ8割が「まあ満足」「満足」と回答した方が多い一方、およそ2割が何らかの不満を抱えているという結果が公表されています。
とくに、住宅の個別要素の不満として、高齢者への配慮（段差の少なさ）や断熱性能、省エネ性能などが上位を占めています。
また、光熱費の高さや、お子さまの安全への配慮に対する不満も近年増加傾向です。
このことからも、後悔や不満を減らすには、重視する項目を整理し、優先順位を明確にした家づくりが重要と言えます。
後悔した注文住宅を売りたい場合は？
注文住宅が完成しても、後悔が拭いきれず売りたい場合は、なるべく早い段階で不動産会社との相談がおすすめです。
新築に近いほど売却価格とローン残高の差が大きくならず、負担を抑えられる可能性があります。
ただし、売却後に再び住宅を購入する場合は、返済状況によって住宅ローン審査に通りにくくなる恐れがあるため、将来の暮らしや資金計画も含め、家づくりは慎重に進めることが大切です。
まとめ｜注文住宅で後悔しないポイントは「優先順位」がカギ
この記事では、注文住宅の後悔しやすいポイントについて紹介しました。
「一生に一度の大きな買い物」だからと理想を詰め込みすぎると、使い勝手の悪さや想定外の光熱費の出費が目立つ住まいになってしまいます。
また、資金計画が甘いと住宅ローンの返済や、将来的に必要な固定資産税やメンテナンス費用の出費が家計に重くのしかかり、生活そのものが負担になりかねません。
後悔しない注文住宅づくりは、使いやすさやデザイン、費用などどこを重要視するか優先順位を整理したうえで、プロと相談しながら進めるのが近道です。
レジェンドホームでは、茨城県南部や千葉県北部を中心に、理想の住まいを提案しています。
後悔しない家づくりを考え始めた方も、これから情報収集をしたい方も、どうぞ気軽にご相談ください。
茨城で建てる大満足な注文住宅
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