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我が家ができるまで

住まいづくりは、誰にとっても一生の大事業。家族みんなの思いをかなえる「我が家」が完成するまでには、設計プランニングはもちろん建築法規、諸手続き、資金計画など、解決しなければならない様々な課題があります。
ここでは住まいづくりを思い立った日から理想の「我が家」が完成するまでのステップを一歩一歩ご紹介いたします。

スケジュール表

住まいづくりのスケジュール表です。
どんな順序で家ができていくのか、いつごろ何をすればいいのかなどの目安としてご利用ください。

	建築スケジュール	住宅ローンご利用の場合
	ご相談	ローン説明・資金計画書提出
	● ご要望お伺い
	敷地調査	仮申込書
	● 敷地の形状・接続道路・上下水道・排水・ガスなどの調査 ● 法規制の調査 ● 建替えの場合は解体計画の調査	● ローン相談受付
	プラン打合せ	社内審査
	● 敷地調査報告 ● プラン提案・打合せ ● 外溝計画打合せ ● 資金計画打合せ ● 見積決定
	ご契約	ローン申込み
	● 建築工事請負契約の締結 ● 契約条件の確認 ● スケジュール説明・確認 ○ ローン申込み ○ 建替えの場合・仮住まい探し・引っ越しの手配・電話の移設 ○ 確認申請・許認可	● 主な必要書類・源泉徴収票・公的収入証明書・印鑑証明書（2通）・土地登記簿謄本・住民票謄本・災害保険書類・登記書類要領
	仕上げ打合せ	保証機関審査
	● 仕上げ、設備の再確認 ● インテリアコーディネート ● 設計図完成 ○ 解体の手配 ○ 植木の移植 ○ 電気・ガス・水道の停止 ○ 移転通知
	工事着工	金融機関審査
	● 建替えの場合は、古屋の解体・除去、整地 ● ご近所へご挨拶 ○ 地鎮際
	上棟	融資内容
	○ 上棟式
	竣工	金銭消費賃借契約
	● 竣工検査 ● 引き渡し日決定 ○ 建物登記手続き ○ ローン受領手続き	● 振替口座開設 ● 保険料、事務手数料の払込み
	引き渡し	ローン実行
	● 保証書と鍵の受領 ● 補修の説明 ● 設備の取扱い説明 ○ 引っ越し業者手配 ○ 家具・カーテン購入 ○ 電機・ガス・水道・電話等の開設	● 火災保険の設定 ● 団体信用生命保険の設定
	引っ越し・入居	担保設定
	● 引っ越し ● ご近所へ挨拶 ○ 住所変更届け ○ 預貯金、保険証、運転免許等の変更 ○ 印鑑登録届 ○ 転校届 ○ 建物表示登記 ○ 建物保存登記	● 主な必要書類・住民票・印鑑証明書（2通）・土地権利証・建物権利証
	アフターフォロー	第一回返済
	● メンテナンス工事